(本报讯)若票选近两年大台北地区指标重划区,央北重划区稳坐一二,这个新生代的房市当红炸子鸡,南北端各有小碧潭支线、环状线两条捷运,同时握有北二高安坑交流道系统,中央新村、新店高中及日前正式开幕的IKEA新店店,日后尚有十四张联开案,绝佳的地段筹码面,吸引众家建商抢进插旗,新店门牌的特殊魅力,更是获得买方高度认同。

7700坪公园第一排 立地条件绝佳
预计七月中旬正式公开的「宏普中央公园」,无疑是央北重划区投入推案以来,最受各界瞩目的轰动大案,这块坐落在7700坪中央公园正对面的地王基地,加上一旁的学校预定地,创造下楼即享公园、学区的迷人居住环境,而宏普建设(股票代号2536)也将该案视为成立满30周年的集大成之作,无论地段、品牌与规划都属指标,公开前预约组数已达500组以上,惊人的潜销声量,使其他个案相形失色。

代销业者指出,光是7700坪公园第一排这点,其他个案就难以相比,更不用说宏普建设的营造品控、品牌口碑,向来是大台北房市里的模范生,所以推案消息一出,迅速掀起热烈讨论,但就苦了其他业者,届时正式公开区域买气势必会朝其靠拢,不过对于买方来说,有基本面如此到位的地王大案可选择,当然是美事一桩。

地王效应发酵 预约直冲500组
「宏普中央公园」房型设定23~60坪、2~4房,另有6户建坪92~110坪的别墅单位,建筑规划聘请曾设计陶朱隐园、琢赋、涵峰、文心AIT、三井花园酒店的元宏联合建筑师事务所总监柯宏宗操刀,采地上23楼、地下4楼双塔式建筑,与7700坪中央公园相互辉映,目前超过500组的预约组数,以刚性自住客层为大宗,除了区域客,北市文山、大安、中正以及新北永和、板桥客层占比甚高;市场普遍预估,七月中旬正式开案后,拜「地王效应」之赐,买气可望持续加温,日后也将成为央北重划区最具代表性的住宅社区之一。

「宏普中央公园」基本资料
基地位置:新北市新店区央北二路、斯馨二路口 (中央公园对面)
基地面积:2,003坪
坪数/格局:大楼:23~60坪、2~4房;别墅:92~110坪(建坪)
楼层规划:23F/B4F
户数:住家300户、店面14户
投资兴建:宏普建设(股)、新北建设(股)
建 筑 师:元宏联合建筑师事务所
园艺设计:元宏联合建筑师事务所
结构设计:新构造工程股问股份有限公司
公设设计:十瀚设计有限公司
预约专线:(02)8667-6288
官方网站:http://bit.ly/2XNbn4w
资料来源:海心国际股份有限公司

图说一:被誉为央北地王的「宏普中央公园」,尚未正式开案便引发轰动,目前已累积超过500组的预约组数。
图说二:本案正对7700坪中央公园,享难得的市中心绿意景观。
图说三:宏普品牌加上地王效应,迅速席卷央北刚性客层买气。
图片:海心国际提供。
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